新加坡与秘鲁签署“秘鲁—新加坡自由贸易协定”

新加坡与秘鲁签署“秘鲁—新加坡自由贸易协定”

（2008-05-30　2.05pm）

早报导读
　　（新加坡讯）周五，新加坡与秘鲁签署“秘鲁—新加坡自由贸易协定”，以加两国间的关系，并建立拉丁美洲与亚洲另外一条跨越太平洋的经济纽带。

　　协定是由两国代表，新加坡贸工部长林勋强与秘鲁外贸旅游部长马赛地·阿劳斯（Mercedes Araoz）所签署。

　　协定的内容还包括：在加强合作以及提高卫生、条例等方面透明度的贸易协助；鼓励国家间服务贸易的自由框架；保证对方国家的公司能够在争取政府采购合约上与本地公司享有公平竞争的机会以及双方在竞争政策上的合作。

　　在自由贸易区开始执行后，有超过87％的新加坡对秘鲁出口产品可立刻从中受益。其他新加坡对秘鲁出口货品的关税将在10年内逐渐取消。

　　秘鲁是新加坡在拉丁美洲第17大贸易伙伴，而新加坡是秘鲁在东南亚最大的制造业出口销售地。去年双边贸易总额达3720万美元。

《联合早报网》
（编辑：沈茂华）
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新加坡圣淘沙IR 不卖鱼翅羹

新加坡圣淘沙IR 不卖鱼翅羹

（2008-05-30）

早报导读
 
 
● 陈能端

　　预定2010年开幕的圣淘沙名胜世界将不会售卖鱼翅羹。

　　圣淘沙名胜世界昨天宣布设立护洋基金（RWS Marine Life Fund）。这个基金估计会在首5年里拨出320万元，资助跟保育海洋生态有关的研究与计划。而为了表示支持，圣淘沙名胜世界决定，日后在综合度假胜地内的餐馆，都不会卖鱼翅羹。

若豪客指定　可满足要求

　　不过，圣淘沙名胜世界集团的企业传播总监巫翠兰解释，如果国际豪客（high roller）指名要点鱼翅羹的话，他们还是会满足顾客的需求。

　　巫翠兰解释说：“对一个拥有赌场业务的集团来说，这个（不卖鱼翅羹）的决定是大胆的，因为有很多豪客是商人或华人。我们希望通过这样的举措为保护海洋的工作尽一分力。”

　　菜单上少了鱼翅羹，但选择依然多样。巫翠兰补充说，餐饮部门目前还没明确想法，但他们以后可能会用其他海鲜如龙虾、鲍鱼、带子等替代鱼翅羹。

　　为鼓励更多孩子从小关心海洋生态，名胜世界护洋基金25%的款项将留给10至18岁的学生申请做赞助费。只要和保育海洋的课题有关，不论制作模型、动画片还是到户外收集研究资料等，学生的申请都将被考虑。有资格申请的还包括研究员和非政府组织。

　　护洋基金不设资助底线或顶线，但申请2万元或以上的计划除了需得到圣淘沙名胜世界委员会的批准，还得通过另外一个独立评估员的审核。

设立护洋基金获支持

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新加坡新推出私宅设施斗豪华

新加坡新推出私宅设施斗豪华

黄慧敏 (2008-05-29)

早报导读
 
　　冲凉房可变蒸气房、设有厨房的私人派对俱乐部、专用按摩亭……这些豪华设施正悄悄地闯入我国私人住宅。

　　本地房市开始降温，新推出的私宅项目却更加豪华；不少新项目纷纷投入资金，增添亮点设备，以便强攻市场。
Aston Residence洋房的阳台直接通往游泳池。 
　　刚于上个月推出、位于巴西立的Aston Residence，其120米长、10米宽的大型泳池就让人眼前一亮。住户甚至可从自家阳台旁的私人按摩池，直接游入游泳池。

　　远东机构在武吉知马的Jardin永久地契公寓更是每隔一层楼就设有花园，让高楼住户的家门也能绿意盎然。

　　负责销售Aston Residence的HSR房地产经纪行董事刘凯丽说：“去年行情好，每个月都有三四个新的豪华住宅推出，但近期却每几个月才一个。

　　“就因市场欠佳，近期推出的房产更需有超强吸引力，设施也就更豪华和独特。”
　　因此尽管价格不菲，有意购买者依旧络绎不绝。平均售价约268万元的28栋Aston洋房，短短数星期就已售出17栋；尺价约1700元的Jardin，销售情况也非常理想。

让出大量空间、打造高尚居住环境

　　讲究品味，新私宅项目让土地大量留白。

　　发展商近几年不断推陈出新，打造新颖高尚居住环境。

　　远东机构营运总裁谢文华就说：“除了设施，我们希望发展项目的特色能帮住户实现期待已久的生活方式。”

　　为此，一向最懂得充分利用每一角落的发展商，甘心让空间留白。例如乌节史格园的建筑只占土地面积的25%；卓锦豪庭公寓也让出庞大空间，建设俱乐部与私人派对厅。

　　如此趋势并不局限于高尚住宅，中档公寓西湖园，就加入度假村才有的设施——专用按摩亭，打造类似SPA的生活时尚。
 
《联合晚报》
（编辑：冯玉君）
 
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胡志明市超越新加坡 办公楼租金增长世界最快

胡志明市超越新加坡 办公楼租金增长世界最快

（2008-05-29）

早报导读
 
 
　 越南的胡志明市超过新加坡，成为世界办公楼租用成本增长最快的城市。
　　根据世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的全球调查，过去6个月中，胡志明市的办公楼租金增长了94％，成为世界办公楼租用成本增长最快的城市；莫斯科办公楼租金增长了93％，位居第二，而新加坡则以86％的增长排在第三。

　　此外，新加坡还以平均每年每平方英尺139美元的办公楼租金，在全球最昂贵市场的排名中名列第九，这也是我国首次进入这项排名的前10名。

　　另一首次打入这一排名的城市为迪拜，平均每年每平方英尺租金128美元，排在第10位。

　　尽管如此，世邦魏理仕认为，未来几年，新加坡办公楼租金的增长预计不会继续保持强劲。而随着新办公楼供应在未来几年涌现，市场已渐近顶峰。

　　伦敦仍然是世界上办公楼最昂贵的市场，平均每年每平方英尺近300美元，其次是莫斯科，平均每年每平方英尺为232美元。
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新加坡公务员7月可得半个月花红 并按级别获100元至300元额外花红

新加坡公务员7月可得半个月花红 并按级别获100元至300元额外花红

（2008-05-29）
　　公务员将在今年七月获得相当于半个月工资的年中常年可变动花红，并且按级别获得一次性的100元至300元额外花红。
　　总理公署的公共服务署昨天发表文告说，去年最后一个季度的经济增长率为5.4％，今年首季度则增长了6.7％，贸工部也预测今年全年的经济增长率可达4％至6％，政府因此决定在七月分发相当于公务员半个月工资的常年可变动花红。

　　至于公务员今年底可获得的常年可变动花红，公共服务署表示政府将在下半年经济表现明朗化后才作决定。

　　文告说，级别较低的第三和第四级公务员将分别获得250元和300元的额外花红；第一和第二级公务员则将获得100元。这是为了响应全国工资理事会所提出的给予低薪雇员较多花红的建议，目的是协助他们应付通货膨胀压力。

　　政府去年发给公务员的额外花红一律是220元。

　　全国职工总会和附属职总的八个公共雇员工会对政府继续奖励作出贡献的公务员，并给予较低薪公务员较多花红的做法表示欢迎，认为这对低薪公务员意义很大。因为此举可帮助他们更好地应付生活费上涨和物价上涨的压力。

　　职总在文告中表示，政府自2005年分发额外花红给公务员，随着这笔款额占他们收入的比例越来越大，将能鼓励低薪公务员作出更好的工作表现。

　　据职总副秘书长哈莉玛指出，政府是在公共服务署和职总与附属公共雇员工会的代表密切磋商和谈判之后，达成年中花红的数额，工会很高兴公共服务署在决定数额时，考虑了它们的意见。

　　她表示职总希望私人企业界的雇主也参考公共服务部门的做法，给予他们的雇员公平和适当的奖励，以确保固定工资的增长可以长期持续，并且落后于生产力的增长，同时特别照顾低薪工人，向他们发出一次性的特别花红，以协助他们抵消生活费上涨和通胀的压力。

　　公共雇员联合会秘书长赵育民表示公共雇联欢迎公共服务署给予低薪公务员更高的一次性额外花红。他认为一年以来的通胀率上涨很多，这笔特别奖励金将鼓励公共雇员继续勤奋工作，协助使新加坡经济今年取得良好的表现。
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新加坡兀兰与加冷布丁两工业地段招标

新加坡兀兰与加冷布丁两工业地段招标
兀兰工业区(Woodlands Industrial Park E5)和加冷布丁路（Kallang Pudding Road）的两幅工业地段推出招标，其中加冷布丁路地段属于备售地段。
　　市区重建局昨天一口气推出了两幅工业用地。位于兀兰E5工业园内的地段，土地面积约1.68公顷，总容积率是2.5，地契租约是60年，最高可建10层楼建筑。

　　这类作为B2用途的地段，一般可用来发展一些轻工业和一般工业，如电脑软件开发、分销服务、印刷出版工业、制造家具、仓储用途、汽车维修和制造电子产品等。

　　公开招标的截止日期是7月22日中午。

　　加冷布丁路的地段是在市建局的备售名单内，有兴趣的发展商可向市建局申请，将地段“勾”出来，在市场上公开投标。

　　这幅地段占地0.57公顷，总容积率是2.5，地契租约同样是60年。这类作为B1用途的地段，一般可用来发展轻工业，如电信和仓储等。

　　在政府的备售名单机制下，如果发展商的最低预示标价达到政府的要求，地段就会被“勾”出来在市场招标。

　　市建局在回答本报的询问时指出，加冷布丁路的地段，是政府售地计划下的工业地段之一，在2003年发展总蓝图中，已被划成B1用途，并在2008年的总蓝图草案中维持同样用途，因此，不是新蓝图草案中提出的新献议。
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新加坡酒店分级　信息透明

新加坡酒店分级　信息透明

（2008-05-28）

早报导读

● 林佩碧

　　很多人或许不知道，新加坡虽然拥有各类型、各等级的酒店，却一直没有正式推行所谓的“星级标准”。

　　不过，从这个月开始，新加坡旅游局会依照酒店客房收费、地点和产品特色，把酒店划分为四个组别：奢华（luxury）、高档（upscale）、中档（mid-tier）和经济（economy）。

　　设立新区分法的目的是要为酒店业者、投资者和相关旅游业者提供更多有关各等级酒店的信息，包括各组别的住客率、平均客房收费和平均可供出租客房收入（RevPAR）。

　　旅游局将在每月发布抵境旅客数据和酒店客房总收益的同时，公布上述信息。

　　被纳入奢华组的主要是那些坐落在市区或由历史建筑物改装的高级酒店；高档组多是位于市区的高档酒店或在具特色地区的精品酒店；中档组包括那些坐落在中央商业区或市区周边的中等酒店；至于廉价或位于较偏远地区的酒店则属于经济组。

　　旅游局相信，新做法有助于本地业者进一步了解不同市场，从而为旅客提供更多元化的住宿。值得一提的是，这些数据是旅游局向本地超过七成酒店收集而得，具有一定的商业敏感性，旅游局因此决定不公开哪些酒店属于哪个组别。

　　在许多国家，采用一颗至五颗星星的制度，区分酒店级别是很普遍的做法，但国际的星级标准其实并没有一个准绳。

　　尽管旅游局的区分法与国际的星级标准不同，但是市场顾问HVS国际董事经理林建恩受访时认为它的基本原则相同。他欢迎当局这种通过较透明的方式，为旅客和酒店业者提供详尽信息的做法。

　　他说：“过去旅游局只是告诉我们每个月整体酒店住客率有几成，但我们无法知道到底是豪华酒店、中档酒店还是廉价酒店较受落，现在一切变得更清楚。”

酒店分级　信息透明

（2008-05-28）

早报导读
 
中国地震局：陕西甘肃不会发生强震
[广东也将地震？] [教育厅称倒塌校舍设计存缺陷]
[从救灾看中国政改] [地震特辑] [地震图片报道]
 
两岸：贾庆林与吴伯雄赞同国共两党加强交流

国际：委内瑞拉一缸汽油比一瓶矿泉水便宜

财经：郭炳湘被免新鸿基要职

文萃：领养地震孤儿 10万人：我愿意
 
　　对于酒店业者，这方面的资料更是重要。林建恩指出，过去酒店业者得通过市场调查或其他途径掌握这些信息，现在旅游局愿意公开，无疑让他们多了一个有价值的参考。
　　根据旅游局提供的最新资料显示，本地各等级酒店上个月的客房收费和去年同期比，增幅介于15％至28.2％。

中档酒店客房收费增幅最大

　　其中，又以中档组取得的增幅最可观，和去年相比，平均客房收费从158元增至203元。排名第二的是高档酒店客房收费增幅，有27.5％，今年4月的平均客房收费为284元。接下来是奢华酒店，平均客房收费达418元，增幅也有21％。

　　另外，所有组别酒店上个月都取得至少八成住客率，其中经济组酒店的表现最好，平均住客率高达87％。客房收费高昂的奢华酒店也越来越受落，平均住客率达80％，比去年同期增加了1.5个百分点。

上月旅客人次

破历来4月份纪录

　　上个月前来我国的旅客达82万6000人次，比去年同期增加0.8％，是历来4月份抵境旅客最高纪录。旅客逗留的总天数为330万天，比去年同期高出9.9％。

　　新加坡旅游局的统计数字显示，首五大客源市场依序是印尼（13万1000人次）、中国（10万7000人次）、澳大利亚（6万3000人次）、印度（6万3000人次）和马来西亚（5万3000人次），占了上月总旅客量的51％。

　　15大旅客来源地中，越南（增22％)、中国（增8％）和澳大利亚（增8％）的旅客人次增幅最大。旅游局相信这几个地区的旅客人次上升，是因为航空公司和旅行社强力促销。

酒店客房收益方面，今年4月达到1亿8600万元，与去年同比多了30.1％。
　　平均客房收费则达254新元，同去年4月份相比，增加了32.5％。今年4月的平均酒店住客率估计为84％，比去年同期减少1个百分点。平均可供出租客房收入与去年同比增加了30.9％，达到212新元。

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新加坡购物中心头一遭　加东广场寻求集体出售

新加坡购物中心头一遭　加东广场寻求集体出售

李韵琳　(2008-05-27)

早报导读
 
 
　　本地第一个寻求集体出售的购物中心——加东广场（Katong Mall）公开招标，要价介于2亿2000万元至2亿5000万元之间，相等于容积率每平方英尺870元至980元。

　　位于112号东海岸路的加东广场，占地7万8158平方英尺，容积率为3.6，属于99年地契，目前剩下70年左右。负责代理的仲量联行(JLL)估计，买方需要支付额外2450万元至2750万元的地契填补价。

　　仲量联行新加坡投资主管何春燕表示，目前拥有258个单位的加东广场有潜质重建为拥有约490个，平均占地400平方英尺的零售商店的主题购物中心，可建筑楼面（GFA）可达28万1369平方英尺。

　　她说：“除了上个月出售的实龙岗地铁站附近白色地段外，在成熟住宅区里目前没有供兴建购物商场的地段。何况，加东广场四周由大型私宅环绕，改建成市区外购物商场将能吸引周围居民前来，对于有意重新发展购物中心，或拓展投资组合的基金或房地产投资信托基金具有非常大的吸引力。”

　　如果不发展购物商场，仲量联行向市区重建局获得的初步策划准证（outline planning permission），也允许发展商在这个地段上兴建一个综合住宅和购物商店的，容积率为3。发展商可兴建多达100个平均占地约1200平方英尺的住宅单位，以及185个平均达400平方英尺的零售或商业单位。

　　加东广场目前主要的租户为音乐学校、补习中心和家具店。何春燕指出，重建成市区以外购物商场的加东广场将能取得同百汇广场(Parkway Parade)的租金价格，地面层的月租平均将达每平方英尺20至30元，高层楼和地下层的租金价格则可介于8元至20元。

　　投标截止日期为6月25日。

　　加东广场是在去年9月，律政部修改集体出售法令之前取得至少80％的业主集体出售。当时，有超过35名少数业主提出不满，认为集体出售过程太仓促，希望在更严格的新条例下集体出售。

　　这个分层地契购物商场，有72％的股权由三家公司持有，分别为控股公司Elysium、房地产发展商Nustavino和Habitat Properties。据说，三家公司拥有共同的投资者。其余的单位则分别由约100个业主持有。

　　仲量联行是在去年7月开始收集业主的签名，何春燕表示，不清楚这场风波的下文，但已尽一切努力，向市建局申请初步策划准证，增加该地段重新发展的可能性，以便争取到最好的售价。
《联合早报》
（编辑：沈茂华）
 

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新加坡小印度酒店地段 没有发展商投标

新加坡小印度酒店地段 没有发展商投标

　(2008-05-22)

早报导读
 
 
昨天招标截止的小印度地段，位于跑马埔路（Race Course Rd）和武吉知马路交界处。 
　　位于小印度（Little India）地铁站上方的一幅酒店地段，在昨天截止的招标活动中，连一份投标书也没有收到，跌破市场人士的眼镜。

　　第一太平戴维斯（Savills）行销与业务开发主管邱瑞荣说：“相当惊讶，我原本猜测这幅地段至少会吸引到两三个出手不高的投标书。”

　　不过，他不认为，这进一步印证了本地房地产市场的恶化，或者酒店地段已经不受欢迎。最近，多家外资银行纷纷发布对本地楼市看坏的报告书，一些甚至预测楼价将在未来三年内下跌30％、40％。

　　“如果真的这么坏，3月招标截止的西海岸弯共管公寓地段怎么会吸引到12方人马进场争夺？上个月招标截止的史格士路短期办公楼地段又怎么会吸引到八方人马竞争？”

　　他和莱坊（KnightFrank）研究部主管麦俊荣都认为，其实这幅小印度地段本身的条件并不是太过优秀。再加上市场情绪欠佳、市建局已在过去两年卖了不少酒店地段，所以才会出现这样的成绩。

　　昨天招标截止的小印度地段，位于跑马埔路（Race Course Rd）和武吉知马路交界处。它占地0.9公顷，可建筑面积为3万1140平方公尺，估计能够容纳500间客房。

地铁线在下方穿过 建筑工程增添难度

　　邱瑞荣指出，由于东北地铁线在这幅地段的下方穿过，为建筑工程增添了许多难度，所以一些小发展商可能会望而却步。至于大发展商则可能因为手头上还有多幅集体出售地段未推出，所以宁可不出手。

　　“总的来说，这并不是一幅任何人会因为错过而扼腕不已的地段。”

　　麦俊荣说：“其实这样子的事情发生，是迟早的事情。政府发放了许多‘正选地段（confirmed list）’，一旦市场情绪转向，迟早会没有人要出手。

　　“另外一个原因是风险水平提高了，而且小印度一带已经有不少三四星级的酒店。”

　　实际上，去年底附近卖出的一幅白色地段，也不过吸引到两方人马出手。当时，这幅位于跑马埔路和仰光路（Rangoon Road）交界处，即花拉公园（Farrer Park）地铁站上方的白色地段，由一组医疗人员组成的财团买下，标价为2亿6527万元（即容积率每平方英尺约431元）。一般相信，该财团有意建造一个结合酒店和私人医院／医疗中心的综合项目。

　　至于昨天招标截止的小印度地段，市场人士原本将投标价格“瞄准”在1亿3500万元至1亿7600万元，即容积率每平方英尺400元至520元。

　　市区重建局的文告说，由于没有收到任何投标书，它将在稍后作出决定时，才公布这幅地段接下来的计划。

　　邱瑞荣认为，政府应该将这幅地段由酒店用途改为白色用途，才以备售地段的方式再次推出。他说，建筑成本的高涨，已经使到单纯的酒店用途风险变高，很难吸引到业者进场。

　　麦俊荣则认为，昨天的招标反应可能会让市建局重新审视其售地名单，检讨是否有必要推出这么多正选地段。下半年的政府售地名单，预料会在下个月公布。

　　新加坡的售地系统分“正选名单”和“备售名单”。正选名单中的地段将直接在一个既定的日期推出市场招标。后者则需要由发展商申请，而价格被有关当局接受后才会推出市场招标。
《联合早报》
（编辑：黄爱莲）
 
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金价升势缓慢

金价升势缓慢

（2008-05-05）

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● 李竟荣

　　在美国联储局公开市场委员会的政策会议之前，货币市场早已反映甚嚣尘上预期该局将会调低联邦基金利率0.25个百分点之说，维持利率2.25％不变之说也有，不过占百分比不高，因为有些人认为原油与粮食价格不停上涨，将促使联储局煞车。

　　调低利率是避免信贷危机进一步影响经济所需，自2007年9月以来，联储局已作了六次调低利率的动作，总共削减了3个百分点。即使诚如预期，此次调低利率成为事实，也许是此一循环的最后一次。换句话说，维持利率在2％是一个底线。

　　黄金价格回跌至远离历史性的高水平13％以上而至低于900美元，为消费需求者所欢迎。虽然当时原油价格仍然徘徊在119美元，但是黄金强势的走势也不如前，原因是美元已不如之前弱势。

　　如果更多正面的美国经济数据涌现，又或者联储局此次的政策会议之后声明暗示，让投资者有信心认为调低利率的行动至此为止，黄金价格因市场进一步套利清盘而下跌，并不会令人感到意外，何况截至4月22日为止，纽约黄金期货的空买盘仍然庞大，达16万7623宗之多。

　　在联储局公布有关利率的决策当日，由于货币市场已反映了其动作与幅度之事，并认为该局会暗示行动至此为止，美元因之走强至1.55水平，把黄金价格推落至三个月前的860美元低水平，原油价格则回跌至低于115美元，市场情绪低落为黄金走弱兼有套利清盘的原因。

　　世界黄金理事会在纽约股票交易所上市，以实质黄金为后盾的交易基金所拥有的黄金又再减至580.45吨（之前为591.19吨）。黄金价格回软，对消费者来说是一大喜讯，以致不论是来自印度、泰国、越南、印尼的金饰商倾巢而出吸购黄金，提供了支持金价的平台。

　　虽然联储局把利率调低至2％，但是却没有拒绝未来采取进一步行动的暗示，意味着有需要还会有调低利率的行动，美元又由1.54转回跌至1.55水平，黄金价格则由低于850美元回涨，不过走势缓慢。除非有新且有利市场的催化剂涌现，黄金不大可能有爆炸性的发展。

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新加坡股市渐入佳境　美国若传利好消息可再推高指数

新加坡股市渐入佳境　美国若传利好消息可再推高指数

（2008-05-05）

早报导读
 
 
 
● 林诗慧

　　本地股市近期的表现可说是渐入佳境，上两周分别收高2.1％和1.5％。它接下来能否继续攀高，有赖于美国本周发布的业绩与经济数据。唯有好消息不间断，才能让投资者对信贷紧缩以及美国经济陷入衰退的忧虑真正消退。

　　尽管升阳(Sun Microsystems)发布的业绩意外显示亏损，道琼斯工商指数上周五却收高48.2点至13058.20点。这是因为美国4月份的失业数据出乎预料的好，裁员人数为2万人，比经济师先前预测的8万人来得少。

　　道琼斯工商指数上周共涨1.3％。标准普尔500指数报1413.90点，全周攀升1.2％。以科技股为主的纽约自动报价股市全周则上扬2.2％至2476.99点。

　　美国首季经济增长比预期来得好，以及联储局0.25个百分点的降息，都是美股上周上扬的因素。这一连串的好消息大大提振了市场情绪。

　　辉立证券（Phillip Securities）资深交易员黄荣贵指出：“市场人士普遍预测环球信贷市场的动荡将缓解，而我们也越来越接近次贷危机的尾声。至今，大型金融公司共宣布了约3200亿美元的资产减值及亏损。我个人也相信我们已经渡过次贷危机的上半阶段。”

　　随着道琼斯工商指数上周冲破13000点，标准普尔500指数也突破1400点，本地股市上周五大涨88点，闭市报3236.10点，全周共涨1.5％或46.9点。

　　黄荣贵指出，海指能够突破3182点的短期阻力水平是相当可喜可贺的。根据技术分析，它目前正处于上升趋势，预计接下来会攀高至3466点的阻力水平。

　　尽管指数收高，低价股上周却普遍挫跌。

中远投资全周下滑10分至3.37元，成交量高达1亿3688万股。它的首季净利倍增，星展集团研究看好其短期后市表现，维持对它的“买入”评级，目标价定在4元。花旗集团证券研究却给予它“出售”评级，将目标价定在2.70元。
佳德科技是上周最活跃的股票，成交量达1亿7224万股，起0.5分至8.5分。集团于上周一宣布两位新执行董事与一位新独立董事的加入。岑仲坚将代替苏源钊为集团主席。苏源钊将成为集团的非执行董事。
　　本周备受关注的包括思科（Cisco Systems Inc）即将发布的业绩，以及微软（Microsoft）收购雅虎（Yahoo）破局的后续发展。美国联邦储备局主席伯南克（Ben Bernanke）也将于今天就次级抵押贷款市场的不良贷款问题与止赎(foreclosures)发表演讲。美国供应管理协会(Institute for Supply Management)的4月份非制造指数也将于今天发布。

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世界八大发达城市居民中　国人对公共服务满意度最高

世界八大发达城市居民中　国人对公共服务满意度最高

（2008-05-05）

早报导读
 
● 周殊钦

　　一项针对发达国家城市进行的深入调查，发现新加坡人对本国公共服务的满意度最高，有超过八成对公共服务的质量感到满意，并且认为公共服务基本符合他们的需求。

　　但是，国人也希望政府能采取更为开放和协商的方式，以让人们在公共服务的决策过程中有更大的参与感及有更多的选择，

　　国际咨询公司埃森哲（Accenture）为收集发达国家城市居民对各自的政府所提供的公共服务的意见，于去年七八月间在新加坡、伦敦、悉尼、柏林、纽约、巴黎、马德里和洛杉矶等八个发达城市，邀请居民参与深入讨论公共服务课题的研讨会，结果显示随着人们的知识面日益趋广，并且重视本身的公民权益，对政府所提供的公共服务的要求也越来越高。

　　埃森哲为本地60名来自社会各阶层居民所举行的全天研讨会的讨论结果，显示新加坡人对政府的公共服务投了肯定的一票。也因为如此，认为政府应进一步扩大解决人民起居饮食问题角色的新加坡人只有59％，远比其他城市来得少。在马德里受邀参加研讨会的居民，有92％认为政府应该加强提供公共服务的角色，而认为政府应该扩大角色的悉尼参与者也有86％，柏林参与者则有84％。

　　这项调查的结果显示参加研讨会的新加坡人之中，有多达86％对公共服务的质量感到满意，61％则认为公共服务符合他们的需求，使他们成为八个城市的居民之中，对公共服务的评价最高的。他们也认为政府近年来已更主动地与民协商。

　　然而，由于参与新加坡研讨会的居民已对公共服务相当满意，加上对生活费高涨的关注，当他们被询及政府该透过何种方式来获取改善公共服务的资源时，有多达75％反对政府以增税方式来资助改善公共服务的计划。相比之下，30％的人认为政府应该对服务使用者收取较高的费用。

　　至于对政府制定公共政策和提供公共服务的期望，新加坡人所传达的信息在保障人民最低的生活水平；采取更积极和协商式的决策方式；提供更物超所值的公共服务并加强公款使用的透明度；协助人民负起更大的自我规划责任；以及对私人企业界和非盈利组织共同为人们提供服务方面加强协调等五项，最为明确。

　　负责展开这项国际调查的是埃森哲属下的埃森哲公共服务价值观研究所（Accenture Institute for Public Service Value）。身在伦敦的研究所主任帕斯顿（Greg Parston）日前透过视像会议向记者介绍调查结果时指出，与其他城市的研讨会结果不同的是，新加坡人展现了“很强烈的集体主义”（collectivism）。

国人潜意识里希望
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意外撤回446亿美元并购案　微软不买雅虎了

意外撤回446亿美元并购案　微软不买雅虎了

（2008-05-05）

早报导读
 
　　（旧金山、纽约综合电）喧腾一时的全球软件巨人微软(Microsoft)并购搜寻引擎雅虎（Yahoo）案，美国时间星期六出现戏剧性变化，由于价钱谈不拢，微软已经撤回先前提出总值446亿美元并购案计划。
　　微软为了与搜寻网站龙头谷歌（Google）一较长短，一直期盼透过并购华裔企业家杨致远创办的雅虎，而能有所突破。

　　美国媒体报道，双方星期六再次试图就合并金额协商，但努力再次落空。这项急转直下的决定是在双方周末最后协商破局后宣布。

　　据微软总裁巴尔默（Steve Ballmer）写给雅虎总裁杨致远的信，微软原本愿意提高价格，以475亿美元，约每股33美元的新价收购雅虎，这比目前雅虎每股29.4美元的股价高出不少。

　　不过，雅虎认为微软提出的价格依旧偏低，它起码要求每股37美元，也就是总价至少530亿美元以上，才肯放手。

　　这几乎是三个月前，微软首次提议要收购雅虎时，当时雅虎股价每股19.18美元的一倍。微软当时提出要以每股31美元的价格收购雅虎，但双方一直无法就收购价达成协议。

　　巴尔默表示，雅虎的要求不合理，因此这桩交易谈不拢而宣告破局。他在公司网站上发表的信中说：“尽管我们作了最大的努力，包括将收购价提高到将近500亿美元，雅虎还是无动于衷，不愿接受我们的献议。”

　　他说：“经过谨慎考虑后，我们相信雅虎的要求对我们不合理，撤销收购献议有利微软的股东、雇员及其他利益相关者。”

　　在写给杨致远的信中，巴尔默说：“以你最后的立场看来微软的出价还是不够高，你坚持微软支付另外50亿美元或更多，或至少每股比我们提出的33美元多4美元。”

　　巴尔默指出，微软没有计划进行敌意收购，及向股东直接收购雅虎。

巴尔默写到：“对我而已是很清楚的，要微软直接向你的股东提出我们的收购献议，这是没有意义的。”
　　对于微软的决定，雅虎保持低调，它在声明中认为，这项收购献议的目的是要分散注意力。杨致远在公司网站上作出反应：“收购过程贬低了我们独特和具有价值的策略地位。”

　　许多分析师相信，收购僵持不下使两家公司浪费时间精力，反让竞争对手谷歌渔翁得利。

　　硅谷分析师恩德乐说：“微软做对了，它们掉头就走，雅虎的股价周一将大跌。”

　　分析师认为，微软的出价推高了雅虎的股价，现在收购告吹了，雅虎的股价要跌回去了。

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外交掮客侵吞3000万美元案 - 台北综合讯

外交掮客侵吞3000万美元案 - 台北综合讯

台国防部副部长是介绍人　邱义仁可能改列贪渎被告

（2008-05-05）

早报导读
 
　　（台北综合讯）涉及台湾秘密外交费用遭侵吞案的国防部副部长柯承亨，前晚以证人身份接受台北地检署约谈时承认，他曾经介绍掮客金纪玖给行政院副院长邱义仁，但不知道金事后会侵吞3000万美元（约4080万新元）。检方怀疑邱义仁是此案共犯，不排除把他改列为贪渎被告。
　　观察家分析，由于邱义仁、柯承亨和外交部长黄志芳都是总统陈水扁的亲信，此弊案的发生，扁难辞其咎，必须负起相对应的政治责任。

　　据中时电子报报道，邱义仁的顶头上司、行政院长张俊雄昨天受访时指出，邱义仁“是应当要负责的”。不过，他表示此案已交由地检署调查，截至目前所听到的事实都是辗转由媒体报道，等地检署各方面厘清事实真相后，依据事实的真相，才能做正确的法律适用及责任的归属。

　　张俊雄也表示此案发生于2006年，当时他尚未回到行政院，当初是否由邱义仁交办等，牵涉事实真相问题，他无从奉告。

　　报道称，台北地检署在侦办过程中发现，邱义仁未经正常程序处理巴布亚新几内亚秘密外交案，而且对于介绍金纪玖，直接交办黄志芳过程，疑点交代不清；依目前证据显示，邱义仁涉案程度，已逐渐升高。

　　为进一步了解案情，检方于前天下午再度传唤掮客吴思材说明，并同步搜索他在台北的住所。据吴思材供称，金纪玖在巴布亚新几内亚建交案破局后，曾经以“上面长官指示”为由，要求他把近3000万美元转汇至金个人帐户，吴思材指证“上面长官”就是前国安会秘书长邱义仁。

　　由于吴思材公开介绍金纪玖给邱的人是国防部副部长柯承亨，因此检方在前晚约谈柯承亨到案。柯承亨承认介绍金纪玖给邱义仁，但事后他没有再过问或介入建交案，更不清楚金竟侵吞3000万美元一事。

　　检方认为，邱义仁、黄志芳处理巴布亚新几内亚秘密外交案，直接将经费汇入私人户头的过程异常，令人“匪夷所思”。检方认为，即使是秘密外交，也有法制申领、请款的流程，为了查证邱义仁、黄志芳的说法，近日就会传讯外交部会计、审计部门官员，查明邱、黄等人为何执行秘密外交专案时，竟然毫无内控机制。
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马英九高度肯定　胡锦涛两岸关系16字方针

马英九高度肯定　胡锦涛两岸关系16字方针

（2008-05-05）

早报导读
 

　　（台北综合讯）台湾总统当选人马英九前晚邀宴多名历任国防部长、参谋总长，重申蓝绿、两岸和解是未来必走之路，并高度肯定日前中共总书记胡锦涛与中国国民党荣誉主席连战会面时所提的十六字方针为开启两岸关系新页的极为重要方针。
　　报道称，马英九是由内定国防部长陈肇敏、内定退除役官兵辅导委员会主委高华柱与重要国安幕僚苏起等陪同，在三军军官俱乐部设宴款待郝柏村、蒋仲苓、许历农、陈燊龄、罗本立、杨亭云、伍世文、王文燮、汤曜明、李天羽等历任防长及参谋总长，席间除感谢在座军界耆宿过去对国防及国家安全的重大贡献，也提出关于今后国内与两岸情势四点看法。

　　首先，马英九认为，台湾要长治久安，一定要走和解的路，不分“蓝绿”、“省籍”、“南北”，共同携手迈向康庄的未来。

　　其次，两岸和解也是必走的路，只要双方多来往、多了解，两岸自然降低敌意。

　　第三，两岸7月“包机”及“观光客来台”，他一定尽最大努力促成实现。

　　第四，马英九表示他高度肯定“博鳌论坛”上副总统当选人萧万长所提的“正视现实、开创未来、搁置争议、追求双赢”，以及近日“连胡会”上胡锦涛所提“建立互信、搁置争议、求同存异、共创双赢”这两项十六字方针，认为这是开启两岸关系新页极为重要的方针。

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