平均1个单位11人申购 新加坡小型组屋需求强劲
平均1个单位11人申购 新加坡小型组屋需求强劲
吴淑贤 (2009-01-09)
早报导读
小型组屋在经济不景之际需求强劲，本月的组屋销售计划获得热烈反应，平均每个单位有11人申购。
建屋发展局本月2日推出150个二房和三房式单位，申请活动昨天截止。截至下午5时，共有1653人申购150个单位，销售情况红火。
这些单位当中约三分之二位于盛港和榜鹅新镇，其余遍布全岛。这些组屋多是滞销单位，无法在之前的销售计划中售出；或是由当局收回的旧单位，屋子可能由前屋主装修过。
申购组屋者当中不乏大屋换小屋者，他们受经济衰退波及，为减轻生活开销决定购买小型组屋。
目前居住在白沙四房式组屋的曾华伟（38岁）已申请一个三房式单位。他在去年8月辞去资讯科技支援人员的工作，后来经济局势迅速恶化，导致他失业三个月。为了糊口，他只好改行当德士司机。
曾华伟说，申请小型组屋主要是为了减轻每月房屋贷款的压力。目前，他和母亲分担四房式组屋的每月700多元房贷，要是搬到三房式单位，每月的房贷至少能减半。
“我现在还能够应付四房式组屋的房贷，不过不想等到应付不来时才downgrade（降级）。”
HSR房产经纪公司执行董事郑来明说，经济展望低迷，买主在购屋时会以价格为主要考量，而建屋局推出的组屋一般比市价来得低。
直接向建屋局买屋的最大好处是无需支付任何溢价（cash-over-valuation，COV），对手头上无太多现金的人具有吸引力。
建屋局每三个月推出三房式或更小组屋的销售计划。
建屋局发言人受询时说，去年7月和10月的销售计划分别推出200个和150个单位，总共收到4000份申请。当供过于求的情况出现时，申购者可能无法拿到心仪的组屋，建屋局劝请急须拥屋的人考虑转售市场。
建屋发展局本月2日推出150个二房和三房式单位，申请活动昨天截止。截至下午5时，共有1653人申购150个单位，销售情况红火。这些单位当中约三分之二位于盛港和榜鹅新镇，其余遍布全岛。
《联合早报》
（编辑：苏亚华
买卖，租赁，投资,新加坡
Mindy Yong 杨雯诗
mindy@mindyyong.com
(+65) 91002985
Tags: China Biz, China News, Opinion, Singapore Biz, Singapore News, 中国, 中国新闻, 买卖，租赁，投资，房屋经纪, 买屋, 亚洲网, 交易, 产业, 卖屋, 博客, 发展, 商业时报, 国际新闻, 土地房屋，住所，平房，阳台房，单元房，市政厅，私人公寓，组屋，住屋与开发公司，办公室，商店，工厂，货仓，工业用, 外国投资者，租户, 工业财产，用于买卖, 建屋, 房地产部落格, 报业控股官方网站, 文章 - Articles, 新加坡, 新加坡小型组屋, 新加坡房地产, 新加坡新闻, 新南洋, 新闻, 旅游, 海峡时报, 生活, 申购, 私人产业，住宅公寓，商业, 租赁, 移民者, 组屋, 统一译名网, 美食, 财经, 资讯, 需求强劲