打破女皇镇杜生超额申购12倍纪录
打破女皇镇杜生超额申购12倍纪录
蔡厝港四房式超额申购14倍
李静仪 (2010-01-19)
早报导读
建屋局在蔡厝港和后港推出新预购组屋很受欢迎，其中以四房式申购情况最红火。建屋局在后港推出的Buangkok Vale，四房式单位超额申购将近5.7倍。
蔡厝港新推出的预购组屋四房式单位极为抢手，超额申购14倍，打破之前女皇镇杜生（Dawson）五房式组屋超额申购12倍的纪录。
建屋发展局两个星期前分别在蔡厝港和后港推出的两个新预购组屋（Built to Order，简称BTO）项目很受欢迎，其中以四房式申购情况最红火。
昨天是最后一天预购申请，截至下午5时，建于蔡厝港通道的Limbang Green的188个四房式单位，吸引2681个申请者，每个单位平均有14人抢购。
Limbang Green的128个三房式单位也收到402个申请，每个单位平均有3人申购；只供55岁以上购屋者申请的276个小型公寓单位，有521人申请。
建屋局在后港推出的Buangkok Vale，四房式单位也供不应求，458个单位有2608人申请，超额申购将近5.7倍。它的三房式单位反应也不错，113个单位有480人申购，128个二房式单位则有156人申请。
这两个预购组屋总共建有1291个单位，预计2013年底至2014年初竣工。
房地产经纪公司博纳集团（PropNex）总裁伊斯迈受访时说，蔡厝港和后港四房式单位的申购者一样多，显示四房式单位仍是最受买家青睐。
他说：“申请者要等三四年拿到组屋，搬进去后如果要脱售，要另外等上5年，因此买家在申请组屋时会考虑下来八九年的家庭需要。”
伊斯迈说：“这也就是为什么四房式组屋比较受欢迎，特别是年轻夫妇。它有三个卧房，日后有孩子或年迈父母要搬来同住，房间也够用。一些人也可能觉得五房式价钱太高。”
他建议建屋局推出更多四房式预购组屋应付市场需求。
ERA助理副总裁林东荣认为，蔡厝港四房式单位抢手，主要是这个组屋区设施发展相当完善，而且售价比附近转售组屋便宜。
他说：“蔡厝港的四房式转售组屋售价至少35万元，即使加上装修费，新组屋还是较为便宜，何况建屋局之前大多是在榜鹅推出新组屋，一些买家可能对其他地区感兴趣。”
Limbang Green靠近油池地铁站，是蔡厝港第二个预购组屋项目，四房式单位售价介于22万6000元至27万8000元。Buangkok Vale四房式组屋则卖23万1000元至28万8000元。
这两个项目有多达95%的单位优先保留给包括年轻夫妇在内的首次购屋者选购。建屋局说，这次有近七成申请者首次购屋。
至于是否在蔡厝港推出更多预购组屋，建屋局表示将继续观察住屋需求，确保有足够的供应来应付需求。它下月将在榜鹅和兀兰推出1500个预购组屋。
《联合早报》
（编辑：梁嘉芪）
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