The Estuary两百单位几乎卖光
The Estuary两百单位几乎卖光
吴慧敏 (2010-02-26)
早报导读
200个The Estuary共管公寓单位，在昨天短短几个小时内，几乎全部被火速抢购一空。这是上星期五的房地产降温措施后，第一个开卖的项目。
MCL地产总裁许德川昨天回答本报的询问时说：“将这个项目的销售速度，与上星期五的房地产降温措施是否奏效，拿来相提并论，是不公平的。”
位于义顺1道和2道交界处的The Estuary属99年地契，共有608个单位。发展商在昨天的预售会上，先拨出200个单位让买家选购，到了昨天傍晚，许德川向记者证实：“我们预售的200个单位已经几乎全部卖完，我们会在接下来几天推出另外120至150个单位。”
他透露，这些单位的平均成交价约每平方英尺750元，不过接下来几天推出的新单位，可能会因为面向、楼层的不同，而稍微上调。
许德川解释，政府上星期五实施的房地产降温措施旨在抑制投机活动，而不是打压真正需要买房子来住的真诚买家。他相信，昨天购买The Estuary的买家大多都是真诚的买家。
“义顺已有超过十年没推出新的共管公寓，因此累积了很多真诚的需求。”他说，从买家登记的住址可以看到，他们大多居住在附近组屋区或私宅，只有约十来个是中国永久居民、十来个是马来西亚永久居民。
国家发展部在上星期五宣布了两项新条例，来为房地产市场降温。一是不到一年就卖屋，卖方得付印花税；二是禁止银行借贷超过屋价的80％。
总理和部长都解释，虽然房地产市场的炒气还没有出现泡沫，不过价格起得很快，整个市场很兴旺，买方的情绪也很激动，因此政府采取了一系列的措施来防患未然，不让它因过热而崩溃。
远东机构的丹戎巴葛摩天共管公寓Altez，也是近日开卖的项目。这个99年地契公寓已在降温措施宣布之前，预售了大约120个单位。降温措施隔天，这个项目正式推出，并卖出超过20个单位，将总售出单位提高至140个单位。
远东机构房地产销售营运总裁谢文华日前对记者表示，上个周末，远东机构旗下所有示范单位的人潮其实有下降，不过售出的单位数目还是保持在之前的水平。
《联合早报》
（编辑：梁嘉芪）
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