新加坡夜间赛让新加坡更受全球瞩目

新加坡夜间赛让新加坡更受全球瞩目

（2008-09-29）

早报导读
● 吴秀金
　　（吴秀金报道）首个世界一级方程式（F1）赛车夜间公路赛，让新加坡更受全球瞩目。

　　李显龙总理昨晚到位于滨海湾的维修站大楼观看F1首届新电信新加坡大奖赛。他在受访时说：“如果你上网搜寻singapore f1，可能会有几千甚至几万个点击，因为许多人都注意到新加坡主办这项比赛。你不一定必须自己去看这场比赛，也不一定要知道谁赢谁输，但有很多人都注意到新加坡举行的这一场竞赛。”

　　除了李总理以外，纳丹总统、内阁资政李光耀、多名部长和议员也到现场亲身体验赛车的刺激感觉。

　　李总理表示，他了解新加坡大奖赛给赛道周围商店造成不便。他说：“比赛带来许多不便之处，像交通阻塞，许多人都必须搭乘地铁，不能驾车进入赛道周围。我知道，一些市区商店的生意在近几天都受到了影响。我们会探讨在未来如何把这些不便之处减至最低。”

　　不过，李总理认为，新加坡大奖赛为我国带来了许多好处。他说：“我一直都有在电视上观看，看了几次，但我不是在看车子，而是在看我们的景色，看看是否展现出新加坡最佳的景色。这是非常宝贵的，这将为我们带来各方面的许多好处。”

　　李总理也对电视上薛尔思桥的画面，留下非常深刻的印象。他说：“有一个画面，车子在赛道上比赛，普通车子却在上面的薛尔思桥行驶，这是非常特别的画面，世界上很少城市能够看到这样的景观。（国家发展部长）马宝山说，等到位于樟宜的赛车场建好后，景观必定更漂亮。”
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Ｆ1新加坡大奖赛精彩百出 雷诺车队阿隆索夺冠

Ｆ1新加坡大奖赛精彩百出 雷诺车队阿隆索夺冠

（2008-09-29）

早报导读
● 吴秀金

邝启聪（摄）

　　世界一级方程式（F1）赛车首届新电信新加坡大奖赛昨晚在滨海湾一阵阵震耳欲聋的引擎声中落下帷幕。

　　两届世界冠军雷诺车队的阿隆索异军突起，以1小时57分16.304秒率先完成全部61圈，成为新加坡大奖赛首个冠军。威廉斯车手罗斯伯格以2.957秒之差，屈居亚军，车手榜领头羊麦克拉伦车手哈密尔顿获得季军。

　　阿隆索赛后仍不敢相信自己赢得了冠军。他说：“我到现在还不敢相信，我们今年竟然赢得了一站比赛，我想我需要几天的时间来接受这个事实。这原本看来是多么不可能发生的事。”

赛道上意外连连

　　比赛在晴朗的天气下进行，赛前担心的暴风雨在为期三天的比赛中，始终没有出现。尽管没有下雨，但昨晚的赛道上仍然意外连连；包括卫冕世界冠军法拉利车手莱科嫩在内的六名车手都因故提早出局，无法完成比赛，而从最佳排位起跑的法拉利车手马萨也出现罕见意外，最后只能排在第13名。

总理：很多人都注意到新加坡

　　李显龙总理也到维修站大楼观看这项赛事。他在受访时说：“如果你上网搜寻singapore f1，可能会有几千甚至几万个点击，因为许多人都注意到新加坡主办这项比赛。你不一定必须自己去看这场比赛，也不一定要知道谁赢谁输，但有很多人都注意到新加坡举行了这一场竞赛。”

　　除了李总理以外，纳丹总统、内阁资政李光耀、多名部长和议员也到现场亲身体验赛车的刺激感觉。

李总理也对电视上薛尔思桥的画面，留下非常深刻的印象。他说：“有一个画面，车子在赛道上比赛，普通车子却在上面的薛尔思桥行驶，这是非常特别的画面，世界上很少城市能够看到这样的景观。”
　　昨晚赛道旁10万人的观众席几乎座无虚席，把整个赛区热闹的气氛推到最高点。许多观众还在赛后走到赛道上，沉浸在比赛的余温当中。

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全年盈余增50％报11.83亿元

全年盈余增50％报11.83亿元

（2008-07-30）

早报导读
● 龚慧婷　胡渊文

　　由于过去一年本地经济发展蓬勃，工业房地产市场繁荣，裕廊集团截至3月底全年总盈余增长50％，报11亿8300万元。

　　这其中包括了由于房地产市场蓬勃而出现的资本减损(impairment loss)注回(write-back)。如果除去这笔注回和其他特殊项目(exceptional items)，集团的盈余较前一年增长了30％。

　　去年的净占用现成楼面达到24万6300平方公尺，超越了2005财年创下的21万2500平方公尺的最高纪录，租用率达到了94％。净占用工业土地达到360公顷，创下了10年来的新高。

　　集团营运收入上扬16％至18亿7730万元，开支增长9％。公司的营运收入则略增5％至11亿零138万元。集团全年的资本投资同比增长39％，达到了13亿零900万元，主要包括新加坡、中国、印度和韩国的房地产收购。

　　在过去一年内，裕廊岛和大士生物医药园(Tuas Biomedical Park)共吸引了88亿美元(120亿新元)的投资，投资者包括埃克森美孚(ExxonMobil)、蚬壳东方石油公司(Shell Eastern Petroleum)、朗盛公司(Lanxess)、龙沙(Lonza)等。

　　展望未来，裕廊集团总裁吴凤萍说，集团将继续注重创新，有效利用我国有限的土地资源。集团正在进行的一些创新项目包括对小面积、高容积率的工厂、地下储油库等的可行性研究。

　　小面积、高容积率的工厂的设计概念是三层楼的建筑，占地面积为400平方公尺（4306平方英尺），总建筑楼面为1200平方公尺，主要为中小企业推出。该建筑容积率可达1.3，高于目前两层楼半的标准工厂的容积率。工厂内会设有简单的起重系统，方便租户运输材料和货物。

　　裕廊集团表示，中小企业需要的工厂面积较小，这类工厂可以收取更低的租金；此外，这也能更有效地利用我国有限的土地资源。

　　另外，裕廊集团已就地下储藏库(underground rock cavern)的可行性调查进行招标，共获得了三家公司的投标，结果将于下个月揭晓。

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新加坡地铁滨海市区线第二阶段新站揭晓

新加坡地铁滨海市区线第二阶段新站揭晓

地铁线穿过私宅区 武吉知马房价料升

（2008-07-16）
● 吴慧敏
　　跟以往不同的是，第二阶段的滨海市区线将穿过许多私人住宅区。这意味，这一阶段的地铁线将让许多私人住宅业主因为房子的价值提升而受惠。

　　不过，由于工程要到2015年才完成，所以沿线的房价应该不会在未来五年内被带动上升。在施工期间，如果工程为周围居民带来许多不不便，甚至还可能影响沿线的出租市场和楼价，导致租户和买家暂时却步。

　　莱坊（KnightFrank）研究部主管麦俊荣说：“一般上，人们要到地铁完工前一两年，才会愿意付较高的价钱，来买靠近地铁站的房子。”

　　第一太平戴维斯（Savills）行销与业务开发主管邱瑞荣指出，靠近地铁站的房子一般享有15％至20％的溢价，因此这条地铁线肯定会带动整条武吉知马路和上段的房价上升，不过这将是五年后的事情。

　　“如何减少路面的工程，将居民的不便减至最低，将是陆路交通管理局的一大挑战。如果带来严重的不便，导致整个交通情况更糟，一些人反而会暂时放弃在武吉知马一带租房子，将目光投向纽顿、东海岸、亚历山大路一带。”

　　过去，地铁线一般都会穿越人口较密集的组屋区，但是，第二阶段的滨海市区线地铁站却明显落在人口较少的私人住宅区，当中不少还是低密度的有地住宅区。

　　一些将明显受益的共管公寓，包括了：贵都园（The Equatorial)、嘉枫园（Maplewoods）、金桃园（Glendale Park）和美馨园（Maysprings）。将靠近拟议中地铁站的有地住宅区，则包括华登岭（Watten Estate）、第六道（Sixth Avenue）、公爵夫人路（Duchess Rd）一带。

　　麦俊荣指出，武吉知马一带的人口密度虽然较低，但车流量却相当大。一方面是这一带都是高尚住宅区，几乎每个家庭都拥有至少一辆车子，另一方面则是因为附近建有许多名校，所以每天都塞满载送孩子上下学的父母。

　　“如果不改善这里的交通情况，是很难说服这些私人房屋屋主和父母／孩子改变拥车习惯，改而乘搭公共交通的。不过，一旦建了地铁，如何让他们改变拥车习惯，也会是政府的一大挑战，否则这条地铁线很容易出现使用率过低的情况。”

对于第二阶段的市区线是否会刺激另外一轮的集体出售热潮，房地产人士认为目前仍言之过早。
　　麦俊荣和邱瑞荣认为，虽然说靠近地铁站的地段一般都能享有较高的容积率，但这要看政府是否会在2013年的总蓝图中，提高地铁沿线附近地段的容积率，来刺激集体出售市场。

　　不过，一般认为，私人住宅地段应该不会获得太多的容积率提升，反而是一些屋龄较大、急需改头换面的商业大厦，例如美世界中心和实宁中心（Serene Centre），或许还有可能获得一些额外的容积率。
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新加坡地铁滨海市区线第二阶段新站揭晓 沿线居民：终于等到了

新加坡地铁滨海市区线第二阶段新站揭晓 沿线居民：终于等到了

（2008-07-16）
● 赵琬仪　陈能端　李利群　制图

武吉班让居民：终点应设在巴士总站

　　滨海市区线第二阶段路线的西北部终点站，设在武吉班让区的十里广场（Ten Mile Junction）的对面，而不是武吉班让轻轨列车站邻近的临时巴士总站，令不少武吉班让居民感到失望。

　　武吉班让区议员张俰宾博士受询时指出，较受居民欢迎的地铁站地点是武吉班让轻轨列车站邻近的临时巴士总站。

　　他表示将会和陆路交通管理局洽谈，如何使轻轨、巴士及地铁三个公共交通系统能更好地互相衔接，给予居民最大的便利。

　　武吉班让居民陈丽龄（26岁，执行人员）受访时说：“如果地铁站能和轻轨列车站同在一处，人们转车就会更加方便，要不然建在临时巴士总站也很理想。刚宣布的选址，距离武吉班让轻轨列车站应该有20分钟的步行距离。”

　　陆交局选在介于武吉班让路及柏提路之间的武吉知马上段位置建设终点站——柏提站，主要是考虑到规划地铁轨道与车厂的衔接路线时，尽量避免征用周围土地。

　　为铺设长16.6公里的滨海市区线第二阶段地铁路线，政府征用了两个地段，一个是在竹脚妇幼医院旁的空置私人建筑所在地；另一个空地则是武吉知马路上段救世军前方的走道，早年原本是预留来建造排水沟。

　　陆交局工程组总署长霍裕朋昨天在记者会上受访时指出，滨海市区线第二阶段路线的终点站，并没有选址武吉班让轻轨列车站，是为了使地铁路线更好地衔接设在卡利巴株的车厂。

　　他认为，柏提站仍能有效地衔接武吉班让轻轨系统，为居民提供转车的便利。
经营武吉班让轻轨系统的SMRT企业早前告诉本报，今年首3个月，轻轨乘客量约397万3000人次，比去年同期增加了8.4%，增加幅度比去年全年的4.2%增长率来得高，反映了这个地区的公共交通乘客率有增长趋势。
　　陆交局已计划在往返武吉班让轻轨列车站和柏提站的路段建设长120米的有盖走道，方便转车的乘客。　

商家：短暂牺牲值得

　　滨海市区线第二阶段的工程7年后才能竣工，建设过程难免对民众造成不便，但武吉知马路的商家和居民大多表示，为了长远的便利，短暂的牺牲是值得的。

　　经营药行的何国先（70岁）1983年从美世界市场搬迁到美世界中心营业。他昨天知道滨海市区线将建设美世界站时，难掩兴奋之情。

　　也是美世界中心商联会副主席的何国先说：“我们这几年都尝试通过议员向陆交局反映，希望他们能够早日在这里建设地铁站，但是一直没有好消息。现在终于让我们盼到地铁站了，实在让人感到高兴。”

　　开服装店的陈友华（56岁）同样在25年前，从美世界市场迁移到美世界中心做生意。他希望地铁站能够带动人潮，让美世界中心恢复以往热闹的景观。

　　他说：“这样的工程肯定有不便的地方，但是长远来看，这是好事。”

　　何国先和陈友华也希望，“美世界站”日后启用时，不要改名，因为从前的“美世界”是那里著名的地标，这个名称拥有历史价值。

　　在第六道经营花店的杨木香欢迎陆交局在那一带建设地铁站，但她也有担忧。
她说：“有了地铁站，交通当然方便多了。不过，这可能会使租金水涨船高。”　　
　　另一方面，当地的居民也对陆交局昨日的宣布感到高兴。居住在华侨中学附近公寓的陈太太（42岁）和丈夫各自拥有一辆车。她爽快地告诉记者，有了地铁，她会放弃开车。　　　　　　　　　　　　　　她说：“我并不担心工程会造成太大的干扰，和未来的便利相比，这样的牺牲不算什么。更何况，这一带有这么多学校，上学时间一定会把两旁的路挤得水泄不通。有了地铁，孩子们上课就方便多了。”　

学校：对师生家长是好消息

　　昨天宣布的滨海市区线第二阶段路线的地铁站位置，有不少就在学校附近，如史蒂芬站（暂名）斜对面是新加坡女子中学；公爵夫人站（Duchess，暂名）设在华侨中学校门前，邻近的学府包括国家初级学院、莱佛士女子小学及南洋女子中学；座落在武吉知马路上段的凯秀站(Cashew，暂名）正好建在现有的圣升职业专科学院及圣升英校的校舍前。

　　受访的学校一致为7年后享有地铁交通的便利而雀跃。

　　圣升职业专科学院及圣升英校与儿童城（Boys’ Town）和蒙福中心（Montfort Centre）共同组成儿童城社群，它们自1955年以来便坐落在武吉知马路上段。

　　儿童城总监杨爱玲受访时说，儿童城连同两所学校共有1800名师生，多数学生上学都依赖巴士服务。有了地铁服务之后，师生能享有更便利的交通，特别是圣升职业专科学院今后将扩建，未来会有更多学生受益。

　　教育部早前已宣布，圣升职业专科学院将扩建为另一所专门录取小学会考不及格生和主流中学辍学生的圣升明径学校(Assumption Pathway School)，明年1月开课。学院现有少于300名学生，到了2010年收生人数将增加到700人。

　　杨爱玲说：“当初陆交局在策划建设武吉班让轻轨系统时，我们曾写信给当局，希望轻轨列车站能建在学校附近，结果当局并没有采纳我们的提议。这次我们没有提出要求，却等到了在校舍前建设地铁站，是久盼多时的意外惊喜。”

　　华侨中学总裁兼校长洪伟雄告诉本报：“地铁站就建在我们学校门前对师生和家长都是好消息。他们来学校将享有更多的便利。随着交通及车程时间的改善，更多来自全岛各个角落的学生可报读华中，享有优质的教育。”
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新加坡第二阶段将于2015年完工 滨海市区线12地铁站位置揭晓

新加坡第二阶段将于2015年完工 滨海市区线12地铁站位置揭晓

（2008-07-16）
● 李静仪

　　滨海市区线（Downtown Line）朝西北延伸的第二阶段工程具体路线和地铁站位置公布。

　　12个地铁站为：梧槽站（Rochor）、小印度站(Little India)、纽顿站(Newton)、史蒂芬站（Stevens）、植物园站(Botanic Gardens)、公爵夫人站（Duchess）、第六道站（Sixth Ave）、布勒克摩站（Blackmore）、美世界站(Beauty World)、山景站（Hillview）、凯秀站（Cashew）和柏提站(Petir）。

　　其中小印度、纽顿和植物园站是转换站，分别衔接现有的东北线、南北线和环线，而最西北部的柏提站则建在武吉班让轻轨站毗邻。

　　该地铁线的列车厂将建在兀兰路附近的惹兰卡利巴株（Jalan Gali Batu）一个百年坟场上，当局较早前已宣布在该地展开坟墓挖掘工作。

　　所有12个地铁站将全建在地下，主要工程预计在明年中动工，日后的乘客量估计每天达18万人次。

　　交通部长林双吉昨天到地铁环线的滨海中心站参观后，宣布次阶段滨海市区线的地铁站位置。

　　他指出，全长16.6公里的滨海市区线第二阶段地铁线于2015年完工后，武吉班让和武吉知马路上段等西北部的居民将能更快地乘地铁往来市区。

　　例如从武吉班让到市区，目前需1个小时的车程，日后将缩短三分之一，只需大概40分钟就能到达目的地。

将征用两个地段

沿线居民也可乘地铁直通滨海湾新市区的多个新发展项目，包括“滨海湾金沙”综合度假胜地、金融中心和滨海湾花园等。
　　配合第二阶段地铁线的建造，政府将征用两个地段，一个是在竹脚妇幼医院旁的一座两层楼空置私人建筑，由Wharton Junior Academy公司拥有，该地段日后将用来建造发电站。

　　另一个被征用的空地则是在武吉知马路上段，归救世军（Salvation Army）所有，面积窄小，仅占地约480平方公尺，就在救世军教会前方的行人走道上，早年原本是保留来建造排水系统。

　　由于山景站将建在这个行人走道之下，因此当局需征用这个地段，但工程不会影响救世军的主体建筑。

　　陆交局副局长（基础设施与发展）林木岩说：“以这个阶段的市区线工程来说，征用土地所造成的影响微乎其微，因为没有民众真正受到影响。”

　　谈到工程面对的挑战，林木岩指出，由于地铁线经过交通繁忙与建筑林立的武吉知马廊道，因此需小心确保不影响现有的交通流量和建筑物结构。

　　此外，这个地区底下都是花岗岩，不同于滨海湾区的海泥（marine clay）层，地质坚硬，挖掘工程难度更大。

　　陆交局说，除了小印度、纽顿和植物园站的名称已敲定，其他9个站目前只是暂定名称，接下来会邀请民众参与这些地铁站的命名工作。

　　政府是在去年4月宣布，将耗资120亿元，分三个阶段铺设总长40公里的滨海市区线。首阶段工程已动工，第三阶段的具体路线和地铁站位置目前还在研究中。

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七月起 公积金最低存款 调高至10万6000元

七月起 公积金最低存款 调高至10万6000元

（2008-06-17）

早报导读
● 杨雪慧
　　从下个月1日起，公积金最低存款（Minimum Sum）将调高至10万6000元。

每月可提取910元

　　受影响的是所有在今年7月1日到明年6月30日之间满55岁的公积金会员。如果他们的退休户头（Retirement Account）里存有10万6000元，从64岁起每个月就可提取910元，直到约84岁。

　　目前的最低存款为9万9600元，适用于去年7月1日至本月30日满55岁的会员。存有最低存款者可从62岁起，每月提取790元，为期20年。

　　中央公积金局昨天发文告宣布以上消息。政府早在2003年宣布最低存款将逐步提高，最终目标是在2013年达到12万元（2003年的币值）。最低存款调高幅度已将通货膨胀计算在内。

　　文告说，调高最低存款额是为了确保国人有足够的储蓄应付退休生活。

　　另外，保健储蓄户头最低存款（Medisave Minimum Sum）也将在下个月1日，从2万8500元调高至2万9500元。会员在55岁或之后要提取公积金时，必须在保健储蓄户头里保留2万9500元；若户头里少过2万9500元，则须保留全数。

　　保健储蓄存款顶限（Medisave Contribution Ceiling）也将从下个月起，从3万3500元提高至3万4500元。

　　55岁以下会员的保健储蓄存款若超出这个3万4500元顶限，余款将转入他的特别户头（Special Account）里。若会员超过55岁，保健储蓄户头的存款超出顶限，而退休户头内的存款又未达最低存款额，超出的款项将转入退休户头。
 
　　文告说，调整保健储蓄户头最低存款与保健储蓄存款顶限，是为了确保国人有足够的储蓄应付住院费用，并且将通货膨胀计算在内。
　　另外，从明年1月起，在55岁无法达到最低存款额的会员所能提取的公积金款项，也从目前的50％减少至40％，并且随后将每年减少10个百分点。

　　换句话说，到了2013年，年届55岁者只能提取公积金最低存款额和保健储蓄最低存款额以外的余款。

　　不过，即使无法达到公积金最低存款额，会员仍可提取普通户头和特别户头里的首5000元。

联合户头利率

7月至9月定为4％

　　目前，在55岁无法达到最低存款额的会员，仍可提取特别户头与普通户头总存款的50％。存款达到最低存款额的会员则可提取其余的款项。政府是在2003年宣布，从2009年开始，逐步取消允许年届55岁者领取至少半数公积金存款的政策。

　　另外，公积金局也表示，公积金联合户头（也就是特别、保健储蓄和退休三个户头，简称SMRA）在今年7月至9月的利率定为4％。

　　从今年1月1日起，公积金联合户头的利率已与政府10年债券（10YSGS）挂钩，计算公式为10年债券过去一年的平均收益，外加一个百分点。

　　该局的文告指出，在2007年6月1日至2008年5月31日之间，政府10年债券的平均收益为2.65％，按公式计算，联合户头的利率应该是3.65％。

为了协助公积金会员适应浮动的利率，该局今明两年把联合户头的最低利率定为4.0％。两年期限之后，所有公积金户头的最低利率将是2.5％。
　　
此外，从今年起，所有公积金户头的利率将上调一个百分点，但只限所有户头总和的首6万元，包括普通户头的2万元顶限。普通户头的这笔额外利息将转入特别户头或退休户头。
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新加坡与秘鲁签署“秘鲁—新加坡自由贸易协定”

新加坡与秘鲁签署“秘鲁—新加坡自由贸易协定”

（2008-05-30　2.05pm）

早报导读
　　（新加坡讯）周五，新加坡与秘鲁签署“秘鲁—新加坡自由贸易协定”，以加两国间的关系，并建立拉丁美洲与亚洲另外一条跨越太平洋的经济纽带。

　　协定是由两国代表，新加坡贸工部长林勋强与秘鲁外贸旅游部长马赛地·阿劳斯（Mercedes Araoz）所签署。

　　协定的内容还包括：在加强合作以及提高卫生、条例等方面透明度的贸易协助；鼓励国家间服务贸易的自由框架；保证对方国家的公司能够在争取政府采购合约上与本地公司享有公平竞争的机会以及双方在竞争政策上的合作。

　　在自由贸易区开始执行后，有超过87％的新加坡对秘鲁出口产品可立刻从中受益。其他新加坡对秘鲁出口货品的关税将在10年内逐渐取消。

　　秘鲁是新加坡在拉丁美洲第17大贸易伙伴，而新加坡是秘鲁在东南亚最大的制造业出口销售地。去年双边贸易总额达3720万美元。

《联合早报网》
（编辑：沈茂华）
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新加坡圣淘沙IR 不卖鱼翅羹

新加坡圣淘沙IR 不卖鱼翅羹

（2008-05-30）

早报导读
 
 
● 陈能端

　　预定2010年开幕的圣淘沙名胜世界将不会售卖鱼翅羹。

　　圣淘沙名胜世界昨天宣布设立护洋基金（RWS Marine Life Fund）。这个基金估计会在首5年里拨出320万元，资助跟保育海洋生态有关的研究与计划。而为了表示支持，圣淘沙名胜世界决定，日后在综合度假胜地内的餐馆，都不会卖鱼翅羹。

若豪客指定　可满足要求

　　不过，圣淘沙名胜世界集团的企业传播总监巫翠兰解释，如果国际豪客（high roller）指名要点鱼翅羹的话，他们还是会满足顾客的需求。

　　巫翠兰解释说：“对一个拥有赌场业务的集团来说，这个（不卖鱼翅羹）的决定是大胆的，因为有很多豪客是商人或华人。我们希望通过这样的举措为保护海洋的工作尽一分力。”

　　菜单上少了鱼翅羹，但选择依然多样。巫翠兰补充说，餐饮部门目前还没明确想法，但他们以后可能会用其他海鲜如龙虾、鲍鱼、带子等替代鱼翅羹。

　　为鼓励更多孩子从小关心海洋生态，名胜世界护洋基金25%的款项将留给10至18岁的学生申请做赞助费。只要和保育海洋的课题有关，不论制作模型、动画片还是到户外收集研究资料等，学生的申请都将被考虑。有资格申请的还包括研究员和非政府组织。

　　护洋基金不设资助底线或顶线，但申请2万元或以上的计划除了需得到圣淘沙名胜世界委员会的批准，还得通过另外一个独立评估员的审核。

设立护洋基金获支持

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新加坡公务员7月可得半个月花红 并按级别获100元至300元额外花红

新加坡公务员7月可得半个月花红 并按级别获100元至300元额外花红

（2008-05-29）
　　公务员将在今年七月获得相当于半个月工资的年中常年可变动花红，并且按级别获得一次性的100元至300元额外花红。
　　总理公署的公共服务署昨天发表文告说，去年最后一个季度的经济增长率为5.4％，今年首季度则增长了6.7％，贸工部也预测今年全年的经济增长率可达4％至6％，政府因此决定在七月分发相当于公务员半个月工资的常年可变动花红。

　　至于公务员今年底可获得的常年可变动花红，公共服务署表示政府将在下半年经济表现明朗化后才作决定。

　　文告说，级别较低的第三和第四级公务员将分别获得250元和300元的额外花红；第一和第二级公务员则将获得100元。这是为了响应全国工资理事会所提出的给予低薪雇员较多花红的建议，目的是协助他们应付通货膨胀压力。

　　政府去年发给公务员的额外花红一律是220元。

　　全国职工总会和附属职总的八个公共雇员工会对政府继续奖励作出贡献的公务员，并给予较低薪公务员较多花红的做法表示欢迎，认为这对低薪公务员意义很大。因为此举可帮助他们更好地应付生活费上涨和物价上涨的压力。

　　职总在文告中表示，政府自2005年分发额外花红给公务员，随着这笔款额占他们收入的比例越来越大，将能鼓励低薪公务员作出更好的工作表现。

　　据职总副秘书长哈莉玛指出，政府是在公共服务署和职总与附属公共雇员工会的代表密切磋商和谈判之后，达成年中花红的数额，工会很高兴公共服务署在决定数额时，考虑了它们的意见。

　　她表示职总希望私人企业界的雇主也参考公共服务部门的做法，给予他们的雇员公平和适当的奖励，以确保固定工资的增长可以长期持续，并且落后于生产力的增长，同时特别照顾低薪工人，向他们发出一次性的特别花红，以协助他们抵消生活费上涨和通胀的压力。

　　公共雇员联合会秘书长赵育民表示公共雇联欢迎公共服务署给予低薪公务员更高的一次性额外花红。他认为一年以来的通胀率上涨很多，这笔特别奖励金将鼓励公共雇员继续勤奋工作，协助使新加坡经济今年取得良好的表现。
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新加坡酒店分级　信息透明

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（2008-05-28）

早报导读

● 林佩碧

　　很多人或许不知道，新加坡虽然拥有各类型、各等级的酒店，却一直没有正式推行所谓的“星级标准”。

　　不过，从这个月开始，新加坡旅游局会依照酒店客房收费、地点和产品特色，把酒店划分为四个组别：奢华（luxury）、高档（upscale）、中档（mid-tier）和经济（economy）。

　　设立新区分法的目的是要为酒店业者、投资者和相关旅游业者提供更多有关各等级酒店的信息，包括各组别的住客率、平均客房收费和平均可供出租客房收入（RevPAR）。

　　旅游局将在每月发布抵境旅客数据和酒店客房总收益的同时，公布上述信息。

　　被纳入奢华组的主要是那些坐落在市区或由历史建筑物改装的高级酒店；高档组多是位于市区的高档酒店或在具特色地区的精品酒店；中档组包括那些坐落在中央商业区或市区周边的中等酒店；至于廉价或位于较偏远地区的酒店则属于经济组。

　　旅游局相信，新做法有助于本地业者进一步了解不同市场，从而为旅客提供更多元化的住宿。值得一提的是，这些数据是旅游局向本地超过七成酒店收集而得，具有一定的商业敏感性，旅游局因此决定不公开哪些酒店属于哪个组别。

　　在许多国家，采用一颗至五颗星星的制度，区分酒店级别是很普遍的做法，但国际的星级标准其实并没有一个准绳。

　　尽管旅游局的区分法与国际的星级标准不同，但是市场顾问HVS国际董事经理林建恩受访时认为它的基本原则相同。他欢迎当局这种通过较透明的方式，为旅客和酒店业者提供详尽信息的做法。

　　他说：“过去旅游局只是告诉我们每个月整体酒店住客率有几成，但我们无法知道到底是豪华酒店、中档酒店还是廉价酒店较受落，现在一切变得更清楚。”

酒店分级　信息透明

（2008-05-28）

早报导读
 
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两岸：贾庆林与吴伯雄赞同国共两党加强交流

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财经：郭炳湘被免新鸿基要职

文萃：领养地震孤儿 10万人：我愿意
 
　　对于酒店业者，这方面的资料更是重要。林建恩指出，过去酒店业者得通过市场调查或其他途径掌握这些信息，现在旅游局愿意公开，无疑让他们多了一个有价值的参考。
　　根据旅游局提供的最新资料显示，本地各等级酒店上个月的客房收费和去年同期比，增幅介于15％至28.2％。

中档酒店客房收费增幅最大

　　其中，又以中档组取得的增幅最可观，和去年相比，平均客房收费从158元增至203元。排名第二的是高档酒店客房收费增幅，有27.5％，今年4月的平均客房收费为284元。接下来是奢华酒店，平均客房收费达418元，增幅也有21％。

　　另外，所有组别酒店上个月都取得至少八成住客率，其中经济组酒店的表现最好，平均住客率高达87％。客房收费高昂的奢华酒店也越来越受落，平均住客率达80％，比去年同期增加了1.5个百分点。

上月旅客人次

破历来4月份纪录

　　上个月前来我国的旅客达82万6000人次，比去年同期增加0.8％，是历来4月份抵境旅客最高纪录。旅客逗留的总天数为330万天，比去年同期高出9.9％。

　　新加坡旅游局的统计数字显示，首五大客源市场依序是印尼（13万1000人次）、中国（10万7000人次）、澳大利亚（6万3000人次）、印度（6万3000人次）和马来西亚（5万3000人次），占了上月总旅客量的51％。

　　15大旅客来源地中，越南（增22％)、中国（增8％）和澳大利亚（增8％）的旅客人次增幅最大。旅游局相信这几个地区的旅客人次上升，是因为航空公司和旅行社强力促销。

酒店客房收益方面，今年4月达到1亿8600万元，与去年同比多了30.1％。
　　平均客房收费则达254新元，同去年4月份相比，增加了32.5％。今年4月的平均酒店住客率估计为84％，比去年同期减少1个百分点。平均可供出租客房收入与去年同比增加了30.9％，达到212新元。

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金价升势缓慢

金价升势缓慢

（2008-05-05）

早报导读
 
● 李竟荣

　　在美国联储局公开市场委员会的政策会议之前，货币市场早已反映甚嚣尘上预期该局将会调低联邦基金利率0.25个百分点之说，维持利率2.25％不变之说也有，不过占百分比不高，因为有些人认为原油与粮食价格不停上涨，将促使联储局煞车。

　　调低利率是避免信贷危机进一步影响经济所需，自2007年9月以来，联储局已作了六次调低利率的动作，总共削减了3个百分点。即使诚如预期，此次调低利率成为事实，也许是此一循环的最后一次。换句话说，维持利率在2％是一个底线。

　　黄金价格回跌至远离历史性的高水平13％以上而至低于900美元，为消费需求者所欢迎。虽然当时原油价格仍然徘徊在119美元，但是黄金强势的走势也不如前，原因是美元已不如之前弱势。

　　如果更多正面的美国经济数据涌现，又或者联储局此次的政策会议之后声明暗示，让投资者有信心认为调低利率的行动至此为止，黄金价格因市场进一步套利清盘而下跌，并不会令人感到意外，何况截至4月22日为止，纽约黄金期货的空买盘仍然庞大，达16万7623宗之多。

　　在联储局公布有关利率的决策当日，由于货币市场已反映了其动作与幅度之事，并认为该局会暗示行动至此为止，美元因之走强至1.55水平，把黄金价格推落至三个月前的860美元低水平，原油价格则回跌至低于115美元，市场情绪低落为黄金走弱兼有套利清盘的原因。

　　世界黄金理事会在纽约股票交易所上市，以实质黄金为后盾的交易基金所拥有的黄金又再减至580.45吨（之前为591.19吨）。黄金价格回软，对消费者来说是一大喜讯，以致不论是来自印度、泰国、越南、印尼的金饰商倾巢而出吸购黄金，提供了支持金价的平台。

　　虽然联储局把利率调低至2％，但是却没有拒绝未来采取进一步行动的暗示，意味着有需要还会有调低利率的行动，美元又由1.54转回跌至1.55水平，黄金价格则由低于850美元回涨，不过走势缓慢。除非有新且有利市场的催化剂涌现，黄金不大可能有爆炸性的发展。

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新加坡股市渐入佳境　美国若传利好消息可再推高指数

新加坡股市渐入佳境　美国若传利好消息可再推高指数

（2008-05-05）

早报导读
 
 
 
● 林诗慧

　　本地股市近期的表现可说是渐入佳境，上两周分别收高2.1％和1.5％。它接下来能否继续攀高，有赖于美国本周发布的业绩与经济数据。唯有好消息不间断，才能让投资者对信贷紧缩以及美国经济陷入衰退的忧虑真正消退。

　　尽管升阳(Sun Microsystems)发布的业绩意外显示亏损，道琼斯工商指数上周五却收高48.2点至13058.20点。这是因为美国4月份的失业数据出乎预料的好，裁员人数为2万人，比经济师先前预测的8万人来得少。

　　道琼斯工商指数上周共涨1.3％。标准普尔500指数报1413.90点，全周攀升1.2％。以科技股为主的纽约自动报价股市全周则上扬2.2％至2476.99点。

　　美国首季经济增长比预期来得好，以及联储局0.25个百分点的降息，都是美股上周上扬的因素。这一连串的好消息大大提振了市场情绪。

　　辉立证券（Phillip Securities）资深交易员黄荣贵指出：“市场人士普遍预测环球信贷市场的动荡将缓解，而我们也越来越接近次贷危机的尾声。至今，大型金融公司共宣布了约3200亿美元的资产减值及亏损。我个人也相信我们已经渡过次贷危机的上半阶段。”

　　随着道琼斯工商指数上周冲破13000点，标准普尔500指数也突破1400点，本地股市上周五大涨88点，闭市报3236.10点，全周共涨1.5％或46.9点。

　　黄荣贵指出，海指能够突破3182点的短期阻力水平是相当可喜可贺的。根据技术分析，它目前正处于上升趋势，预计接下来会攀高至3466点的阻力水平。

　　尽管指数收高，低价股上周却普遍挫跌。

中远投资全周下滑10分至3.37元，成交量高达1亿3688万股。它的首季净利倍增，星展集团研究看好其短期后市表现，维持对它的“买入”评级，目标价定在4元。花旗集团证券研究却给予它“出售”评级，将目标价定在2.70元。
佳德科技是上周最活跃的股票，成交量达1亿7224万股，起0.5分至8.5分。集团于上周一宣布两位新执行董事与一位新独立董事的加入。岑仲坚将代替苏源钊为集团主席。苏源钊将成为集团的非执行董事。
　　本周备受关注的包括思科（Cisco Systems Inc）即将发布的业绩，以及微软（Microsoft）收购雅虎（Yahoo）破局的后续发展。美国联邦储备局主席伯南克（Ben Bernanke）也将于今天就次级抵押贷款市场的不良贷款问题与止赎(foreclosures)发表演讲。美国供应管理协会(Institute for Supply Management)的4月份非制造指数也将于今天发布。

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世界八大发达城市居民中　国人对公共服务满意度最高

世界八大发达城市居民中　国人对公共服务满意度最高

（2008-05-05）

早报导读
 
● 周殊钦

　　一项针对发达国家城市进行的深入调查，发现新加坡人对本国公共服务的满意度最高，有超过八成对公共服务的质量感到满意，并且认为公共服务基本符合他们的需求。

　　但是，国人也希望政府能采取更为开放和协商的方式，以让人们在公共服务的决策过程中有更大的参与感及有更多的选择，

　　国际咨询公司埃森哲（Accenture）为收集发达国家城市居民对各自的政府所提供的公共服务的意见，于去年七八月间在新加坡、伦敦、悉尼、柏林、纽约、巴黎、马德里和洛杉矶等八个发达城市，邀请居民参与深入讨论公共服务课题的研讨会，结果显示随着人们的知识面日益趋广，并且重视本身的公民权益，对政府所提供的公共服务的要求也越来越高。

　　埃森哲为本地60名来自社会各阶层居民所举行的全天研讨会的讨论结果，显示新加坡人对政府的公共服务投了肯定的一票。也因为如此，认为政府应进一步扩大解决人民起居饮食问题角色的新加坡人只有59％，远比其他城市来得少。在马德里受邀参加研讨会的居民，有92％认为政府应该加强提供公共服务的角色，而认为政府应该扩大角色的悉尼参与者也有86％，柏林参与者则有84％。

　　这项调查的结果显示参加研讨会的新加坡人之中，有多达86％对公共服务的质量感到满意，61％则认为公共服务符合他们的需求，使他们成为八个城市的居民之中，对公共服务的评价最高的。他们也认为政府近年来已更主动地与民协商。

　　然而，由于参与新加坡研讨会的居民已对公共服务相当满意，加上对生活费高涨的关注，当他们被询及政府该透过何种方式来获取改善公共服务的资源时，有多达75％反对政府以增税方式来资助改善公共服务的计划。相比之下，30％的人认为政府应该对服务使用者收取较高的费用。

　　至于对政府制定公共政策和提供公共服务的期望，新加坡人所传达的信息在保障人民最低的生活水平；采取更积极和协商式的决策方式；提供更物超所值的公共服务并加强公款使用的透明度；协助人民负起更大的自我规划责任；以及对私人企业界和非盈利组织共同为人们提供服务方面加强协调等五项，最为明确。

　　负责展开这项国际调查的是埃森哲属下的埃森哲公共服务价值观研究所（Accenture Institute for Public Service Value）。身在伦敦的研究所主任帕斯顿（Greg Parston）日前透过视像会议向记者介绍调查结果时指出，与其他城市的研讨会结果不同的是，新加坡人展现了“很强烈的集体主义”（collectivism）。

国人潜意识里希望
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Mindy Yong 杨雯诗

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分析师：应付全球粮价上涨 新加坡金管局或让新元加速升值

分析师：应付全球粮价上涨 新加坡金管局或让新元加速升值

（2008-04-10）

早报导读
● 陈颖佳
　　分析师预测，全球粮食价格上涨，金融管理局进一步加快新元升值的可能性增加。

今发表货币政策声明

　　由于近几个月，本地粮食价格上升，各界关注金管局(MAS)今天发表货币政策声明时，是否会加速新元升值，使我国从外国进口粮食时，支付较低的价格。

　　受访的分析师认为，金管局将保持让新元汇率逐步及稳健升值的立场，但近几个月，粮食和原油价上涨，或许将促使金管局，再度允许新元加快升值步伐。

　　渣打银行本周一公布的研究报告调高全年消费物价指数的预测，从原本的4.2％上调至5.1％。其中，食物消费物价指数的涨幅也从原来的4.0％调高到5.8％。

　　报告也指出，亚洲的粮食市场供应紧缩，导致粮食价格上涨，使进口的非熟食产品的价格出现惊人的涨幅。此外，小贩中心、食阁和餐馆面对劳工成本上升的问题，使熟食价格面对上涨的压力。

　　渣打银行经济师柳天成说，有迹象显示，好些平价熟食业者因为面对薪金上涨以及无法聘请员工面对关闭的厄运。

　　在近一两周公布的报告，华侨银行和渣打银行的分析师调高金管局加速新元升值，或扩大新元波动范围的几率。渣打银行将新元加速升值的几率从25％增加到33％，而华侨银行则把几率从15％增加到30％。

　　华侨银行分析师林秀心受访时指出，我国今年首两个月的通货膨胀率已经超过6％，超出较早前的官方预测，而粮价上涨的问题并不会在一到三个月内解决。

新加坡房地产, 买卖，租赁，投资，新加坡产业

买卖及租赁新加坡房地产，包括私人产业，住宅公寓，商业及工业财产，用于买卖或租赁的组屋。外国投资者，租户或移民者可以容易的找到他们理想的土地房屋，住所，平房，阳台房，单元房，市政厅，私人公寓，组屋，住屋与开发公司，办公室，商店，工厂，货仓，工业用地，这里应有尽有。
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